相続などにより、長らく空き地のまま管理できていない土地を持っており、誰かに譲りたくても譲り受けてくれる人がいない、放棄したいのにどこも引き取ってくれない、ということがあります。

 そんな空き地を次の世代に引き継がせない方法として、空き地以外の財産(自宅や預貯金など)全てを、生前贈与により次の世代に引き継がせておき、自分の相続の際、相続人全員に相続放棄をしてもらう、という手段があります。

 ただし、この方法は、一定の条件が揃っている場合(相続時精算課税の制度を利用できる、相続財産が基礎控除の範囲内である等)でないと、多額の税金がかかることになってしまいます。また、手続きに費用もかかることですので、よくよく検討しなければなりません。

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